司法行政良性互动 支持促进依法行政

为进一步服务“放管服”改革纵深推进大局，司法助力优化营商环境，满足市场主体需求，11月26日，渝中法院党组成员、副院长朱晓带队前往重庆市不动产登记中心，调研交流不动产登记相关法律适用问题。在参观市不动产登记中心服务大厅，体验人脸识别、指纹记录、无纸化签字等一系列信息化、电子化登记办理系统后，双方召开座谈会就推进“放管服”改革、提供优质高效服务等方面展开交流。

重庆市不动产登记中心主任袁玮详细介绍了该中心的业务范围、人员编制以及历史沿革，就该中心目前在“放管服”改革过程中形成的电子登记信息网络查询、一网通抵押登记办理以及档案信息电子化存储等网络信息化便民登记改革措施予以了重点介绍。

随后，双方就市不动产登记中心在办理非公证继承登记过程中的相关疑难问题进行了深入探讨。市不动产登记中心详细介绍了目前办理非公证继承登记所遇到的继承人员查明、遗嘱及遗赠抚养协议效力确认以及如何在无纸化办公要求下完成证据材料的审核认定等法律适用难点问题。

经过充分的研判讨论，朱晓副院长分析了该中心在离婚析产未完成、自书遗嘱、遗赠抚养协议无法确认效力的情况下办理房屋继承登记时可能遇到的法律风险，并建议市不动产登记中心优化办理流程，加大审查力度查明继承人情况，也可以采取设置当事人承诺书、注重调查询问笔录制作等方式化解信息不实风险，实现不动产登记机构在登记过程中应尽的“审慎”义务，以降低错误登记的可能，减少行政诉讼纠纷。

袁玮主任对法院上门调研表示感谢，对法院提出的各项措施、建议给予高度认可，并表示会尽快将本次调研形成的相关成果予以落实。同时，双方对于建立常态化联系机制达成共识，将在日后的工作中共同解决不动产登记领域在新形势、新要求下形成的行政疑难问题，共同实现服务“放管服”改革发展大局的目标，为登记机构依法行政提供司法保障。

渝中法院审判委员会委员刘晓川、行政审判庭（综合审判庭）负责人及部分干警陪同调研并参加座谈。

供稿：行政庭（综合庭）

编辑：审管办（研究室）